De Acht van Duyk - Nieuw wonen in het Statenlaankwartier

Nieuw wonen in het statenlaan kwartier

Comfortabel wonen in een nieuw herenhuis naar jouw wens

Wonen met alle voorzieningen nabij

Het project

Het Statenlaankwartier is in de jaren dertig ontstaan aan de zuidkant van het Bergse plassengebied. Er zijn toen ruime herenhuizen gebouwd aan brede, schaduwrijke lanen voor de gegoede burgerij. Met het vertrek van zingevingscentrum Djoj aan de Antony Duyklaan komt één van de laatste inbreidingsplekjes in het gebied vrij voor herontwikkeling.

In dezelfde stijl als de bestaande herenhuizen in het Statenlaankwartier worden ook op deze plek 8 unieke herenhuizen gebouwd. De herenhuizen krijgen een voortuin en een grote achtertuin van 6 bij maximaal 30 meter, gelegen op het westen. Het worden grote woningen met naar eigen keuze 4 tot wel 8 slaapkamers. Er worden per woning 2 parkeerplaatsen gerealiseerd op het private achterterrein. De nieuwe huizen zullen worden aangeboden voor een richtprijs rond de 1.000.000 euro.

Het Statenlaankwartier ligt in Hillegersberg-zuid, tussen het Bergse plassengebied, letterlijk op enkele tientallen meters van de locatie, en de Rotterdamse binnenstad op 10 minuten fiets-afstand.

Grote herenhuizen

De Acht van Duyk zijn klassiek ogende herenhuizen op bijzonder ruime kavels. De herenhuizen hebben een woonoppervlakte tussen de 190 en 220 vierkante meter. Naar eigen keuze kan de woning worden gerealiseerd met tussen de 4 en de 8 slaapkamers. De kavelgrootte ligt tussen de 200 en 315 vierkante meter.

Diepe tuinen

De herenhuizen hebben een voortuin en een diepe tuin op het westen van 6 meter bij maximaal 30 meter diep. De hele dag zon in uw tuin…. De mogelijkheden van een diepe tuin zijn eindeloos. Er is genoeg ruimte voor een buitenkeuken, een buitenbar, jacuzzi of zelfs zwembad, kindertoestellen of uw eigen biologische groentetuin.

Parkeren op privé terrein

Elk herenhuis heeft twee privé parkeerplaatsen op het achterterrein. U hoeft uw auto dus niet aan de straat te parkeren. U hoeft dus in de toekomst ook geen parkeervergunning aan te vragen.

PROCES

De plannen voor de Acht van Duyk zijn op hoofdlijnen gereed. Momenteel vindt de verdere afstemming met de gemeente Rotterdam plaats over de details. Als dat achter de rug is worden de stukken klaar gemaakt voor de verkoop van de woningen. We verwachten voor de zomer 2021 te starten met de verkoop. Eind 2021 willen we starten met de uitvoering. Eind 2022 worden de woningen opgeleverd. Als u meer wilt weten van de planning, schrijft u zich dan in op deze pagina. U wordt dan op de hoogte gehouden van de vorderingen.


Voordelen van Nieuwbouw

Wonen in een bestaande wijk heeft veel voordelen. Alles om u heen is klaar en heeft zich al bewezen. U kunt ook goed kijken waar u terecht komt. In een nieuwbouwwijk moeten veel dingen nog hun beslag krijgen en moet ook de uiteindelijke sfeer nog ‘groeien’.

Aan de andere kant heeft een nieuwbouw woning veel voordelen boven een bestaande woning. Zeker als de te kiezen bestaande woningen uit de jaren 30 komen: nieuwbouw is energiezuiniger, comfortabel, onderhoudsarm, duurzaam, veilig en, niet onbelangrijk: u kunt het volledig naar eigen smaak indelen. Bovendien heeft nieuwbouw gegarandeerd geen funderingsproblemen. De Acht van Duyk combineert de voordelen van nieuwbouw met een bestaande omgeving.

img

Onderhoudsarm

Alles aan uw nieuwe huis is nieuw en fris. Daardoor heeft uw huis de eerste vijf jaar nauwelijks of geen onderhoud nodig.

img

Comfortabel

Uw woning is goed geïsoleerd tegen kou en hitte, en voldoet aan de strengste wettelijke eisen voor geluidsisolatie.

img

Energiezuinig

Uw woning wordt gebouwd conform de nieuwste norm: BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw). Dit zijn momenteel de strengste eisen voor energiezuinig bouwen.

img

Duurzaam

Uw huis voldoet aan de strengste duurzaamheidseisen en heeft een maar een minimale CO2 uitstoot.

img

Op maat

Meepraten over het ontwerp, een andere indeling kiezen en opties laten uitvoeren. Op vele manieren kunt u van een nieuwbouwhuis echt úw huis maken.

img

Veilig

Uw huis is gebouwd volgens de modernste veiligheidseisen. Ook de woonomgeving is ingericht volgens de nieuwste inzichten op veiligheidsgebied.